Согласно законодательству, все, что супруги приобретают в период брака, считается их совместной собственностью. Однако данное правило порой ставится под сомнение и может быть оспорено. Если один из супругов сможет доказать, что в покупку вложены личные средства — будь то деньги, полученные в дар, унаследованные или вырученные от продажи личного имущества, — суд может признать это имуществом единоличной собственности, лишив второго супруга доли.
Сложность доказательства
Ключевым моментом является подтверждение факта использовании личных средств для приобретения имущества. Недавнее решение Верховного суда России сделало эту задачу еще более трудной. В деле о разделе квартиры между бывшими супругами был отменен вердикт низших инстанций, признавших квартиру личной собственностью мужа.
Муж предоставил выписку со своего банковского счета, указывающую на перевод средств его братом, сумма которого соответствовала стоимости квартиры, и было сделано незадолго до покупки. В то же время Верховный суд не признал этот перевод дарением. Судья сослался на то, что «факт перечисления денежных средств родственником сам по себе не доказывает дарение без наличия договора или других документальных подтверждений». Такие выводы противоречат практике многих судов, где подобные переводы рассматривались как достаточные доказательства личной собственности.
Новые требования к документам
Исходя из этого, при покупке имущества во время брака на личные средства, становится важным уделять особое внимание сбору и оформлению необходимых документов. По информации, представленной Верховным судом России 6 февраля 2026 года, необходимость в аккуратном документировании является критической для избежания будущих споров о праве собственности.
Супругам рекомендуется заблаговременно оформлять все финансовые сделки и следить за документами, чтобы избежать неприятных сюрпризов в случае развода.
