Переход в новую УК: что будет с деньгами, уплачиваемыми по статье «Текущий ремонт»?
Денежные средства собственников помещений, вносимые по статье «Текущий ремонт», аккумулируются на счете управляющей организации и носят строго накопительный характер. В отличие от услуг по содержанию общего имущества, которые выполняются на регулярной основе с целью поддержания общего имущества дома в надлежащем состоянии, работы по по текущему ремонту выполняются по мере необходимости.
Использование денежных средств, собираемых с собственников и пользователей помещений по статье «Текущий ремонт», осуществляется на основании графика выполнения работ, утвержденного общим собранием собственников или советом многоквартирного дома в случае наделения его такими полномочиями решением общего собрания, либо при выполнении неотложных (аварийных) работ по ремонту общего имущества, связанных с обеспечением безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
По общему правилу, при смене управляющей организации, денежные средства, накопленные по статье "Текущий ремонт" и неизрасходованные в период осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, передаются во вновь избранную организацию.
