Продал квартиру — заплати больше? Налог могут поднять до 22%
Минфин предлагает с 2027 года включить доход от продажи недвижимости в общую налоговую базу вместе с зарплатой и другими доходами. Тогда будет применяться единая прогрессивная шкала НДФЛ — от 13% до 22% в зависимости от совокупного дохода.
Сейчас при продаже недвижимости действуют ставки 13% и 15%.
Если изменения примут, шкала будет такой:
• до 2,4 млн рублей — 13%
• 2,4–5 млн — 15%
• 5–20 млн — 18%
• 20–50 млн — 20%
• свыше 50 млн — 22%
Нововведение касается тех, кто продаёт недвижимость раньше минимального срока владения. В большинстве случаев это пять лет, а для некоторых ситуаций — три года.
Например, если чистый доход от продажи квартиры составит 30 млн рублей, налоговая нагрузка по новой системе может вырасти почти на миллион рублей по сравнению с действующими правилами.
Пока это только предложение Минфина, а не действующий закон.
Источник: РБК Недвижимость
Подписаться | Предложка | Купить рекламу | Общаемся тут | Мы в МАХ | ВКонтакте | Одноклассниках
