Ипотеку с небольшими платежами в первые годы станет сложнее оформить
Банк России планирует ограничить выдачу ипотечных кредитов, по которым в первые годы заёмщик платит меньше, а затем платёж резко вырастает. Регулятор хочет сократить льготный период до трёх лет и обязать банки создавать повышенные резервы по таким ипотекам — кредитным организациям станет невыгодно работать с подобными программами.
Мера направлена на защиту заёмщиков: когда льготный период заканчивается, платёж может вырасти в разы, и не все семьи это выдерживают. В ЦБ отмечают, что такие схемы несут повышенные риски и для банков, и для людей.
Окончательные параметры и сроки вступления в силу пока обсуждаются.