Маткапитал есть а построить дом нельзя: в чём подвох
Причина юридическая коллизия. В сентябре 2025 года закон 353-ФЗ заменил старые виды разрешённого использования (ВРИ) земли (садоводство, огородничество) на новые формулировки. Однако классификатор Росреестра до сих пор не обновлён.
25 сентября 2026 года СФР разослал разъяснения: маткапитал можно использовать только на участках с ВРИ, точно соответствующими новому закону (ИЖС, блокированная застройка, садоводство для собственных нужд). Если в ЕГРН указаны старые формулировки (ЛПХ, дачное строительство, садоводство без приписки), СФР отказывает этих ВРИ нет в актуальном приказе Росреестра.
Юристы считают, что СФР расширительно толкует закон. Решение срочная гармонизация подзаконных актов Росреестра с федеральными нормами или официальные разъяснения об эквивалентности старых и новых наименований ВРИ.
Камчатка онлайн в MAX