Суд на Камчатке взыскал со стройкомпании 774 млн рублей за неотработанный аванс
Арбитражный суд Камчатского края взыскал с компании «ИСК «АРКАДА» 773,7 млн руб. за неотработанный аванс по договору генподряда на строительство жилого комплекса по ул. Тушканова в Петропавловске.
Суд взыскал с ответчика 764,7 млн руб. неотработанного аванса, 4,6 млн руб. задолженности за электроэнергию и 4,3 млн руб. госпошлины. Договор между застройщиком и генподрядчиком действовал с июня 2023 года.
Общая стоимость контракта — 14,7 млрд руб. Заказчик перевел подрядчику около 3,09 млрд руб. аванса. По акту сверки на 14 марта 2025 года задолженность по неотработанному авансу составляла 1,6 млрд руб.
Подрядчик сорвал график: к концу 2024 года отставание по ключевым работам составило более 150 дней, к октябрю 2025 года — 490 дней. В марте 2025 года генподрядчик сообщил заказчику о нехватке средств на материалы и долгах по зарплате.
Застройщик попытался расторгнуть договор мирно, но ответчик выдвинул дополнительные условия о прекращении поручительства перед ВТБ.
Тогда заказчик 1 октября 2025 года заявил об одностороннем отказе. В деле — 205 договоров долевого участия, срыв сроков грозит застройщику штрафами свыше 100 млн руб. и возвратом кредита банку. Решение суда в силу не вступило.
