Продал участок другому, а деньги не вернул: суд заставил отдать 600 тысяч рублей
Продал участок другому, а деньги не вернул: суд заставил отдать 600 тысяч рублей
Житель Камчатки весной прошлого года устно договорился с покупателем о продаже земельного участка за 1,3 млн рублей.
Покупатель передал сначала 100 тысяч, потом ещё 500 тысяч в подтверждение серьёзности намерений, а сроки сделки несколько раз продлевали устно.
Но в итоге собственник продал участок третьему лицу, а предоплату (600 тысяч) отказывался возвращать, утверждая, что это задаток, который при срыве сделки остаётся у него.
Покупатель обратился в суд. Петропавловск-Камчатский городской суд встал на его сторону: в расписках не было указано, что деньги задаток. А по закону, если не доказано иное, сумма считается авансом. А аванс при несостоявшейся сделке подлежит возврату в любом случае.
Продавец попытался обжаловать решение в краевом суде, но апелляцию отклонили. Теперь ему придётся вернуть все 600 тысяч рублей, сообщили в объединённой пресс-службе судов Камчатского края.
А вы когда-нибудь сталкивались с недобросовестными продавцами или покупателями недвижимости? Как решали спор? Делитесь в комментариях!