Новый закон защитит от «схемы Долиной»: продавец не получит квартиру обратно, пока не вернёт деньги покупателю
Новый закон защитит от схемы Долиной: продавец не получит квартиру обратно, пока не вернёт деньги покупателю
В Госдуме готовят законопроект, который должен закрыть лазейку для мошенников при сделках с недвижимостью.
Если суд признает сделку недействительной (например, по иску продавца, который через какое-то время заявляет о своей невменяемости), то жильё вернётся прежнему владельцу только после того, как он полностью возместит покупателю все уплаченные за него деньги.
Автор инициативы, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, пояснил на полях ПМЭФ, что такой подход должен защитить добросовестных покупателей.
Сейчас в России действует так называемая схема Долиной: пожилой продавец после продажи квартиры обращается в суд, заявляя, что не отдавал отчёта своим действиям, и возвращает себе жильё.
А покупатель остаётся и без квартиры, и без денег. Новый законопроект призван поставить в таких случаях интересы покупателя на первое место: сначала возврат денег, потом квартира.
Как вы считаете, решит ли новый закон проблему обманутых покупателей?
Да, это правильная и давно назревшая мера.
Мошенники всё равно найдут новую лазейку.
Продавцы-жертвы тоже могут пострадать, это перекос в другую сторону.
Делитесь мнением в комментариях!