Житель Камчатки не смог зарегистрировать купленный участок из-за долгов продавца
Житель Камчатки купил земельный участок за 350 тысяч рублей в мае 2023 года, установил забор и регулярно платил членские взносы.
Однако при попытке зарегистрировать право собственности он получил уведомление о приостановке: судебные приставы наложили запрет на сделки с этой землёй. Бывший владелец при заключении сделки уверял, что никаких обременений нет.
Покупатель обратился в суд, требуя снять ограничения и зарегистрировать его собственником, но получил отказ. Суд указал, что при покупке он не выяснил данные об ограничениях, хотя они находятся в свободном доступе.
Истец мог запросить у продавца сведения об отсутствии задолженностей и данные из ЕГРН, но не сделал этого. Краевой суд оставил решение первой инстанции в силе.
